开阳县文庙巷全季酒店项目基本情况
1.产业类别。旅游业
2.项目选址。开阳县文庙巷
3.建设内容。项目占地面积8.6亩,总建筑面积14906.74平方米,容积率2.6,配套地下停车场,充电桩,完善消防电力,给排水等相关基础设施配套。
4.项目定位。改善提升老城区商圈功能,打造绿色生态、开放共享、文化交流的城市花园客厅酒店。
5.投资优势。行业空白优势:县城无三星以上酒店,60间以上客房仅有6家,100间客房以上1家。目前仅有1家三星级酒店(雅佳酒店),且年限较久(2015年经营),客房数76间,设施陈旧且服务管理水平不够。区位优势:开阳县城的地理中心和服务中心,周边紧邻县人民医院、第一小学等。
6.产业发展优势。开阳县新型工业化发展带动了产业及人口聚集,商务往来需求旺盛,企业会议、接待、餐饮等需求旺盛。
7.投资效益。项目预计总投资1.16亿元,年营业收入达3000万元,年营业利润1200万元,扣除各种税费,项目每年的净利润约1020万元。项目资金回报率为9%,项目投资回报期为11年。
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